Comment trouver le meilleur taux de crédit immobilier ?

courtier en pret immobilier

Les futurs propriétaires savent que trouver le meilleur taux prêt immobilier – c’est le taux d’intérêt annuel que vous paierez sur votre prêt – est l’une des premières étapes les plus importantes vers l’accession à la propriété. En signant un prêt avec un bon taux d’intérêt, vous économiserez de l’argent chaque mois et pendant toute la durée du prêt. Voici ce que vous devez faire pour vous assurer d’obtenir la meilleure offre sur votre prêt immobilier.

Préparez suffisamment d’acompte

N’oubliez pas que plus vous mettez d’argent pour acheter votre maison, moins vous aurez besoin d’emprunter pour payer le reste. Emprunter moins d’argent équivaut également à payer moins d’intérêts pendant la durée du prêt.  De plus, selon le type d’hypothèque que vous utilisez, la plupart des prêteurs exigent que les clients mettent moins de 20% à payer une assurance de prêt privée en plus de leur prêt immobilier mensuel et de leurs intérêts. Cela agit comme une protection financière pour le prêteur au cas où vous ne seriez pas en mesure de payer votre prêt.

Attendez d’avoir un dossier d’emploi solide à montrer

Outre votre pointage de crédit et un acompte solide, les prêteurs aiment également voir un record d’emploi stable et de revenus lorsqu’il s’agit d’offrir les meilleurs produits de prêt immobilier. Si vous pouvez montrer deux ans ou plus de revenu régulier grâce aux talons de chèque de paie, vous serez plus attrayant pour votre prêteur potentiel que quelqu’un qui a une expérience de travail inégale.

Comprenez vos différentes options de taux

Traditionnellement, lorsque vous demandez un prêt immobilier, vous avez deux options: un prêt à taux fixe ou un taux variable. Les prêts immobiliers à taux fixe offrent au consommateur la possibilité de toujours savoir quel sera son versement hypothécaire mensuel, puisque le taux d’intérêt sur ce prêt est fixé pour la durée du prêt. Un prêt à taux variable, en revanche, commence avec un seul taux d’intérêt et, après une période de lancement, peut fluctuer en fonction du marché. Ces prêts immobiliers commencent généralement avec un taux de lancement inférieur à celui qui vous sera proposé avec un prêt immobilier à taux fixe, mais gardez à l’esprit qu’ils peuvent augmenter – parfois de beaucoup – au fil du temps.  Vous aurez également la possibilité de choisir entre une hypothèque de 30 ou 15 ans. Bien qu’un prêt de 30 ans puisse signifier des versements hypothécaires mensuels plus faibles en ce moment, si vous pouvez transférer un prêt de 15 ans, vous le rembourserez plus rapidement, ce qui signifie payer moins d’intérêts (beaucoup moins, généralement) à long terme.  Assurez-vous de demander tous les détails pour chaque type de produit offert par votre prêteur potentiel avant d’en choisir un.

Recherchez différentes sociétés de prêts immobiliers

Pour trouver le meilleur taux de prêt immobilier, demandez à vos amis et à votre famille des recommandations sur les courtiers en prêts immobiliers et effectuez une recherche en ligne. Certains endroits évidents que vous voudrez peut-être considérer incluent votre banque et votre compagnie d’assurance automobile et / ou locataire (s’ils proposent des produits hypothécaires).  Si vous pouvez restreindre vos options à une liste d’endroits qui sont hautement recommandés par d’autres – ou que vous avez appréciés en tant que client pour d’autres produits – vous serez bien parti. Vous devrez peut-être également recourir à un certain prêteur si vous êtes intéressé à poursuivre un programme d’aide ou une autre option non conventionnelle.

Laisser un commentaire